リースのタイムライン

よくある質問

• どうやって申請すればいいですか？ リースのプロセスは何ですか?
  2024年から25年のリース期間の申し込みは10月00日水曜日の午前11時（中央標準時）に開始され、当社のウェブサイトからアクセスできます。 申請書を事前に入力する方法はありませんが、サンプル申請書を表示できます。 >>>こちら。 リンクを右クリックして、新しいウィンドウでサンプル アプリケーションを開くことが必要な場合があります。 申請が送信されると、リストに記載されている共同署名者に、オンライン申請の自分の部分を完了するためのリンクが記載された電子メールが届きます。 連帯保証人申請書のサンプルをご覧いただけます >>>こちら. Again, you may need to right-click on the link and open the sample co-signer application in a new window. If you will be applying with roommates, your applications are not considered completed until all application materials have been received from all roommates and all co-signers. At that point, your group will be placed in the queue to be processed for approval and assigned a unit. Application processing can take up to 48-72 hours. 

• 毎月の分割払いには何が含まれますか? 追加料金はありますか?
  アパートを探すときによく尋ねられる質問です。 月々の分割払いで、ランドリーを除くすべての料金を支払います。ランドリーの料金は、洗濯 1.50 回につき 1.50 ドル、乾燥 XNUMX 回あたり XNUMX ドルかかります。 追加のアメニティ料金はかかりません。 光熱、電気、水道、高速インターネット、家具、ガレージバイクと原付の駐車場、フィットネスセンター、学習ラウンジ、白黒印刷がすべて含まれています。

• 自転車とモペット駐車場はありますか？
  はい、暖房付きの安全な駐車場内にあります。 すべての住民が追加料金なしで利用できます。自転車または原付バイクを登録し、ステッカーを受け取るためにオフィスにお立ち寄りください。

• 来年の駐車場はいつから予約できますか?
  2024年夏および2024年から25年のリース期間の駐車場の申し込みの受付を1月XNUMX日に開始します。 アプリケーションと、料金、契約条件などに関する詳細情報は、 パーキング のページをご覧ください。

• 現場のマネージャーはいますか？

  はい。 ご質問やご不明な点がございましたら、次のアドレスまで電子メールで当社の管理チームにお問い合わせください。 Campus@lz-management.com または（608）441-3400の電話で。

• メンテナンス要求はどのように処理されますか？
  メンテナンスリクエストは、Appfolioテナントポータルからオンラインで送信でき、メンテナンススタッフが迅速に対応します。 また、(24) 7-608に到達できる時間外に発生する緊急の問題については、283/3112時間年中無休の緊急保守チームがあります。

• セキュリティは？
  とても重要な質問です。 建物へのすべての入り口 (駐車ガレージとエレベーターを含む) はアクセスが管理されており、入るには鍵が必要です。また、すべての公共スペースと入り口には 24 時間年中無休の監視カメラが設置されています。 さらに、夜間の現場警備も行っております。

• 支払いはオンラインで行うことができますか?
  絶対に！ 月々のお支払いはオンラインで行えます。 Appfolio テナント ポータル.

• サブレットとは何ですか？ それはどのように機能しますか？
  転貸しは、現在のテナントが元のテナントの名前でリースを維持したまま、ユニットを第三者に貸すことを決定した場合に発生します。 現在のテナントが一学期留学することを決めた場合、または夏の間マディソンに滞在しない場合には、サブリース契約を結ぶことがよくあります。 転貸には、ユニット全体または個々の寝室が含まれる場合があります。転貸することを選択した場合、テナントは転貸テナントを見つける最終的な責任を負います。 ただし、ご要望に応じて、LZ Management のマーケティング チームがこのプロセスを支援することができます。価格は元のテナントと転貸テナントの間で交渉されます。 当初の家賃の支払い額は変わらないことに留意することが重要です。 さらに、サブリースのテナントが債務不履行になった場合でも、元のテナントがリースに対する最終責任を負います。 リースが終了すると、元のテナントはリース義務から解放されます。転借人は、家主の承認を受けるために申請書を作成する必要があります。 さらに、すべてのテナント、転借人、および家主は、転貸が法改正となる前に転貸契約に署名する必要があります。 最後に、承認の完了時に 150 ドルの転貸料が支払われます。

• 早期入居の選択肢はありますか？
  ターンオーバープロセスには時間の制約があるため、早期の入居リクエストには対応できません。 すべてのリースは 2 月 00 日の午後 15 時に開始されます。