ローカル所有+運営

よくある質問

• 来年の駐車場はいつから予約できますか?
  2024年夏および2024年から25年のリース期間の駐車場の申し込みの受付を1月XNUMX日に開始します。 アプリケーションと、料金、契約条件などに関する詳細情報は、 パーキング のページをご覧ください。

• 現場のマネージャーはいますか？

  はい。 ご質問やご不明な点がございましたら、次のアドレスまで電子メールで当社の管理チームにお問い合わせください。 Campus@lz-management.com または（608）441-3400の電話で。

• メンテナンス要求はどのように処理されますか？
  メンテナンスリクエストは、Appfolioテナントポータルからオンラインで送信でき、メンテナンススタッフが迅速に対応します。 また、(24) 7-608に到達できる時間外に発生する緊急の問題については、283/3112時間年中無休の緊急保守チームがあります。

• セキュリティは？
  とても重要な質問です。 建物へのすべての入り口 (駐車ガレージとエレベーターを含む) はアクセスが管理されており、入るには鍵が必要です。また、すべての公共スペースと入り口には 24 時間年中無休の監視カメラが設置されています。 さらに、夜間の現場警備も行っております。

• 支払いはオンラインで行うことができますか?
  絶対に！ 月々のお支払いはオンラインで行えます。 Appfolio テナント ポータル.

• サブレットとは何ですか？ それはどのように機能しますか？
  転貸しは、現在のテナントが元のテナントの名前でリースを維持したまま、ユニットを第三者に貸すことを決定した場合に発生します。 現在のテナントが一学期留学することを決めた場合、または夏の間マディソンに滞在しない場合には、サブリース契約を結ぶことがよくあります。 転貸には、ユニット全体または個々の寝室が含まれる場合があります。転貸することを選択した場合、テナントは転貸テナントを見つける最終的な責任を負います。 ただし、ご要望に応じて、LZ Management のマーケティング チームがこのプロセスを支援することができます。価格は元のテナントと転貸テナントの間で交渉されます。 当初の家賃の支払い額は変わらないことに留意することが重要です。 さらに、サブリースのテナントが債務不履行になった場合でも、元のテナントがリースに対する最終責任を負います。 リースが終了すると、元のテナントはリース義務から解放されます。転借人は、家主の承認を受けるために申請書を作成する必要があります。 さらに、すべてのテナント、転借人、および家主は、転貸が法改正となる前に転貸契約に署名する必要があります。 最後に、承認の完了時に 150 ドルの転貸料が支払われます。

• 早期入居の選択肢はありますか？
  ターンオーバープロセスには時間の制約があるため、早期の入居リクエストには対応できません。 すべてのリースは 2 月 00 日の午後 15 時に開始されます。

• 保険証はどのように提出すればよいですか？
  [保険] タブからオンライン テナント ポータルに直接保険証書をドロップできます。 また、ポータルから賃借人保険を購入することもできます。 ポリシーまたは保険書類をプロパティ マネージャーに送信する必要はありません。

• 新しいアパートに荷物を送ることはできますか?
  アパートに入居するまで、グランド/セントラルに郵便物や小包を配達しないことを強くお勧めします。 現在のテナントではない人物の名前で建物に送信された小包および/または郵便物は、通常、宅配便で元の差出人に返送されます。