ローカル所有+運営

よくあるご質問

• 掲載されている家賃には何が含まれていますか？ 家賃に加えて追加料金はかかりますか？
  アパートを探すときに尋ねる良い質問です。 家賃はすべてを支払います。 追加のアメニティ料金や追加料金はありません。 熱、電気、水道、高速インターネット、ケーブルテレビ、家具、フィットネスセンター、スタディラウンジ/印刷物へのアクセスがすべて含まれています。 また、各フロアにゴミシュートやリサイクルステーションを設置し、生活を少しでも楽にしてくれます。

• サブレットとは何ですか？ それはどのように機能しますか？
  サブレットは、現在のテナントがユニットをサードパーティに賃貸することを決定したときに発生しますが、リースは元のテナントの名前のままです。 現在のテナントが150学期留学することを決定した場合、または夏の間マディソンに滞在しない場合、サブリース契約を結ぶことがよくあります。 サブレットには、ユニット全体または個々のベッドルームが含まれる場合があります。 テナントが転貸することを選択した場合、彼/彼女は最終的に転貸テナントを見つける責任があります。 ただし、LZ Managementのマーケティングチームは、要求に応じてプロセスを支援できます。 価格は、元のテナントとサブレットテナントの間で交渉されます。 元の家賃の額は同じままであることに留意することが重要です。 さらに、サブリーステナントがデフォルトした場合、元のテナントが最終的にリースの責任を負います。 元のテナントは、リースが終了するとリース義務から解放されます。 サブ借主は、家主の承認を得るために申請書に記入する必要があります。 さらに、転貸が法改正となる前に、すべてのテナント、転貸人、および家主は転貸契約に署名する必要があります。 最後に、承認の完了時にXNUMXドルのサブレット料金が発生します。

• 賃貸料はオンラインで支払うことができますか
  絶対に！家賃はオンラインで支払うことができます Appfolioテナントポータル.

• 現場のマネージャーはいますか？

  はい。 ご質問やご不明な点がございましたら、メールでプロパティマネージャーのテイラーガルステッキまでお問い合わせください。 tgarstecki@lz-management.com または（608）441-3400の電話で。

• セキュリティは？
  尋ねるべき大きくて重要な質問。 建物へのすべての入り口（駐車場とエレベーターを含む）はアクセスが制御されているため、入るにはフォブが必要です。すべての公共スペースと入り口には24/7時間年中無休の監視カメラもあります。さらに、木曜日、金曜日、土曜日の夜間にオンサイトセキュリティを提供しています。